Para você, como seria o imóvel dos seus sonhos? O que falta para você concretizar o seu objetivo? Deixe aqui o seu comentário, a sua história de como foi escolher o seu lar!

Para muitos, a resposta é apenas uma, pois na hora em que se decide comprar um imóvel, cada família tem suas definições e prioridades para levar em consideração antes de comprar um imóvel, como por exemplo, as condições de pagamento para saber se estão de acordo com suas expectativas, a localização é um dos principais fatores, pois cada um tem um estilo de vida e isso voga muito na escolha e também o tipo do imóvel que agrada você, se vai optar por casa, apartamento, geminadas, studios, lofts… dependerá muito do seu momento de vida.

Por isso, é importante observar a Cidade e o Bairro onde você escolheu morar, se possui as comodidades essenciais das quais você procura e se não existem fatores que podem acabar sendo inconveniente para você e a sua família. Por exemplo, existem pessoas que preferem viver em lugares mais sossegados, distante do comércio, os que preferem viver em áreas rurais, onde a natureza predomina e os que preferem viver em locais mais badalados na área central da Cidade. 

Além disso, é importante ter em mente questões como, transporte público, infraestrutura do comércio, saber os bairros que estão no entorno, segurança e principalmente pensar qual o problema que você quer solucionar na sua vida.

Dito isso, você precisa estar seguro na decisão de comprar um imóvel, precisa se sentir em casa mesmo sem trazer a sua mudança. 

Outro passo importante é analisar e pesquisar sobre o imóvel que você irá morar e seu entorno. Deve-se verificar se é um lugar seguro, conhecer os vizinhos, se possui câmeras de segurança, caso escolher viver em condomínios fechados, ou apartamentos, se possui infraestrutura para atender toda a família, se possui gerador de energia, como é a frequência da limpeza nas áreas comuns e principalmente se atentar aos gastos futuros e fixos como IPTU e custo de condomínio, dentre outros detalhes.

Para quem procura empreendimentos na planta e lançamentos, estar ciente em que momento da vida se encontra, exemplo: se pagar aluguel o ideal seria comprar um imóvel pronto (existem exceções) para poder sair do aluguel e fazer as mesmas analises do imóvel pronto para saber se esta dentro dos quesitos importantes para você, se possui áreas de lazer, detalhes do apartamento, dentre outros. 

 Após a entrega verificar as metragens se são as mesmas de quando foram apresentadas na hora da compra, inclusive se a qualidade seguiu de acordo com o memorial descritivo (construtivo).

Para os donos de animais de estimação a verdade é que nenhum síndico ou proprietário pode proibir a permanência de cachorros em apartamento ou casa. Isso faz parte do seu direito de propriedade. Mesmo que as regras do condomínio proíbam de alguma maneira a presença de cães, elas não podem ir contra e não são maiores que a Constituição Federal, código maior do país, ou o Código Civil. (texto de https://laurochammacorreia.jusbrasil.com.br/noticias/328981022/cachorros-em-apartamento-saiba-tudo-sobre-seus-direitos-e-deveres).

É importante verificar se o imóvel que você escolher atenderá e suprirá todas as necessidades da família, para quem tem integrantes idosos e portadores de necessidades físicas, por exemplo. Neste caso, precisará avaliar se o imóvel é preparado com rampas, banheiros funcionais, portas largas, corrimões e ficar atento para os pisos escorregadios. 

Depois de ter analisado todas as questões citadas acima, a dica é, visitar o imóvel mais de uma vez! 

Isso mesmo! 

Vá de dia para ver como é a iluminação natural do seu ambiente, se pega sol da manhã ou a tarde. Se possui uma ventilação adequada, se os ambientes são bem arejados e frescos. Durante a noite, vá visitar o imóvel também, verifique a movimentação da rua, como é o comercio local. Em dias de chuva também, se possui goteiras no imóvel, e próximo do seu futuro imóvel se não ocorre alagamentos. Você precisa ficar atento a esses pequenos detalhes que farão diferença no seu futuro. 

E por fim, lhe darei outra dica importante procure uma imobiliária na sua cidade, e conte das suas principais necessidades e o que realmente está te fazendo mudar de imóvel.

Pense bem no lugar que você vai escolher, é realmente uma decisão importante a compra de um imóvel, pois é onde você vai viver por um longo tempo. Conheça a cultura do lugar, os serviços oferecidos, tenho certeza que com essas dicas, você não irá se decepcionar e encontrará o seu imóvel ideal. 

Escrito por Suelen Tavares Ziehlsdorff

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